Аренда недвижимости в Таиланде

Если у вас появилось желание провести свой отпуск (каникулы) в Таиланде, или пожить полгода здесь с семьей, чтобы познакомиться ближе с этой страной и оценить свои возможности на предмет постоянного проживания, то самым правильным вариантом выбора жилья будет его аренда.
Вне всяких сомнений, аренда недвижимости в Таиланде по стоимости значительно дешевле, чем гостиничный номер того же класса.

Мы предлагаем вам рассмотреть три вида аренды жилья в Таиланде:

долгосрочная аренда – 6 месяцев и больше;

краткосрочная аренда – до 6 месяцев;

посуточная аренда – с указанием цены суточного проживания.

Долгосрочная аренда

Наиболее экономный вид проживания в Таиланде, если вы не планируете приобретать жилье в собственность и уверены в том, что проживание в гостинице окажется для вас весьма затратным вариантом.
Шаг первый. Вы в нашей базе данных находите подходящие варианты или подбираете их с помощью специалиста в офисе.
Шаг второй. Вероятнее всего, вы не ограничитесь только просмотром фотографий и захотите увидеть своими глазами арендуемое жилье. В таком случае, учитывая все ваши пожелания, мы составим план поочередного просмотра, на что придется потратить день-два вашего времени. Посмотрев все варианты, вы делаете свой выбор, и мы начинаем оформлять сделку.
Шаг третий. Не исключен вариант, что вы не намерены вселиться немедленно. На этот случай у вас есть возможность забронировать понравившийся объект недвижимости, заплатив сумму страхового депозита. Конкретная сумма депозита зависит от выбранного варианта жилья и начинается, как правило, от 3 тыс. баг. После получения суммы стоимости депозита бронирования, мы выдаем на руки или отправляем на ваш e-mail квитанцию, подтверждающую оплату.
Депозит гарантирует, что выбранное вами жилье не будет предложено другим клиентам на протяжении оплаченного срока. В случае вашего отказа от аренды жилья, депозит остается владельцу недвижимости или возмещается вам частично в зависимости от длительности срока, на который вы отказались арендовать жилье и суммы вашего платежа.
Шаг четвертый. Перед тем, как получить ключи и начать заселяться, вы должны подписать договор аренды. После этого вы производите оплату стоимости месячного проживания и сумму страхового депозита (с учетом оплаченной сумы бронирования данного объекта недвижимости). Оплата страхового депозита является обязательным условием, которое прописано в договоре аренды. Именно из страхового депозита будет возмещена сумма ущерба (например, в случае порчи имущества). Если к концу срока аренды не был причинен никакой ущерб, то страховой депозит возвращается.
Заранее необходимо будет узнать о возможности курения и содержания домашних животных в арендуемых помещениях. В большинстве кондоминиумов запрещается содержание животных, но в сдаваемых в аренду частных домах возможно отсутствие такого ограничения. Если же вы приезжаете в Таиланд часто, или живете здесь большую часть времени в году, то предпочтительнее будет купить недвижимость в Тайланде в собственность, это позвонит вам пребывать здесь сколько угодно времени, а в остальное время сдавать свою квартиру.

Квартира студио в Таиланде
Квартира студио в Таиланде

Краткосрочная и посуточная аренда

Краткосрочная аренда недвижимости в Таиланде, равно как и посуточная аренда, предполагают выполнение всех шагов, что и при долгосрочной аренде. Возможно только единственное исключение, которое относится к непосредственному осмотру объектов будущей аренды.

Приезжая в Таиланд на небольшой срок, многие люди не желают тратить считанные дни пребывания на осмотр. Вероятнее всего вы захотите сделать выбор арендуемой недвижимости, еще находясь дома. Мы рады предоставить вам такую возможность. Для этого вы должны сделать нам запрос через электронную почту, в котором укажете свои пожелания по выбору жилья. Мы оперативно свяжемся с хозяевами, желающими сдать недвижимость именно в указанный вами период и на указанный срок. Изучив все возможные варианты, наши сотрудники будут готовы помочь вам арендовать жилье в Таиланде недорого. Для вас мы также предоставляем возможность бронирования недвижимости с помощью различных платежных систем.

Таиланд будет центром Азии по концентрации электроэнергии и электромобилей

Кабинет Министров утвердил План по эффективному и беспрепятственному производству, использованию и реализации электрических источников энергии

Тайский Национальный Совет Реформ сделал заявление о том, что в течение последующих 10 лет Таиланд реализует план по становлению Королевства ведущим центром Юго-Восточной Азии по эффективному и беспрепятственному производству и использованию возобновляемых источников энергии, в частности электромобилей и солнечных систем на крышах домов.

В Таиланде существует давно укоренившееся государственное монополистическое регулирование производства электроэнергии, поэтому данное заявление прозвучало действительно радикально.

Ранее план по достижению этой цели был отправлен на рассмотрение в Кабинет Министров Королевства. Наконец, КабМин официально утвердил предложение Совета Реформ. Дальнейшие шаги к цели будут направлены на регулирование существующих нюансов в сфере законодательства, которые могут потенциально являться барьерами на пути реализации грандиозного плана.

Проект предполагает уничтожение полной государственной монополии на производство и реализацию населению электроэнергии, беспрепятственное установление солнечных батарей на крышах домов, свободную реализацию энергии данного типа, а также популяризацию и поощрение использования электромобилей в Тайланде среди населения.

То есть любой житель Королевства, любая компания сможет установить на крыше своего дома или офисного здания высокоэффективные солнечные электропанели и, таким образом, обеспечить не только собственные нужды в потреблении электроэнергии, но и беспрепятственно продавать энергию всем желающим. А это, в свою очередь, откроет новые возможности для коммерции в сфере производства электроэнергии на территории Королевства Таиланд.

Попечитель и Председатель Комитета по Энергосбережению, Возобновляемой и Альтернативной Энергии Алонгкорн Полабутр отметил, что данный план изменит всю историю тайского электричества, отменит государственную монополию на производство и реализацию электроэнергии. Теперь в стране откроется свободный коридор для производства электробатарей и реализации электроэнергии, без каких-либо квот и контроля со стороны государства. «За первые 5 лет мы планируем установить электропанели на 100 000 крыш, — заявил Алонгкорн Полабутр, — параллельно мы будем оказывать содействие частным компаниям в развитии производства электрокаров, поддерживать широкое их рекламирование и популяризацию среди населения страны, а также в государственном секторе».

Если реализации грандиозного плана ничего не помешает, то это будет значительный отпечаток в истории не только Королевства, но и в мировой истории электрической революции.

Электромобили в Тайланде

Авиарейсы из России в Тайланд увеличиваются, россияне возвращаются на курорты Пхукета и Паттайи

Россияне снова возвращаются на остров Пхукет

В связи с резким увеличением спроса в направлении Таиланда принято решение об увеличении еженедельных авиарейсов в два раза. На конференции, организованной Министерством Транспорта Таиланда, прошедшей на той неделе в Бангкоке, было принято решение увеличить количество авиарейсов с 42 до 70 в неделю. Заместитель секретаря, генерал Сансен пояснил, что представители России также попросили совершить перенаправление ежедневного рейса из Чианг Мая на перелет в провинцию Краби.

 

В настоящее время ведутся координационные работы, намечаются новые рейсы и графики совместно с официальными российскими представителями.

Nissan планирует производство электромобилей в Таиланде

Автоконцерн Nissan планирует через несколько лет запустить серийное производство электромобилей в Таиланде. Эту возможность обсудили на днях министр промышленности Таиланда и президент компании Nissan — Хироюки Йошимото.

Господин Йошимото отметил, что считает Таиланд идеальной страной для инвестирования в автомобильную промышленность, в том числе, в производство электрокаров. В данный момент, Таиланд является крупнейшей производственной площадкой компании Nissan за пределами Японии. Автомобили этой марки успешно производятся здесь в течение 60 лет.

Однако президент автоконцерна признал, что прежде компании необходимо повысить уровень эффективности электробатарей, их экономичность, а также снизить себестоимость производства. По предварительным прогнозам, это произойдет в следующем десятилетии.

Очередное проишествие с участием таксиста в Бангкоке

По сообщению портала Daily News, полицейские Бангкока арестовали водителя такси, который не смог найти общий язык с 80-ти летним пенсионером и высадил его на обочине трассы.

Генерал Panurat Lakboon сообщил журналистам, что 42-летний Witoon Borisut, из Ubon Ratchathani, был задержан во вторник.

Задержанный рассказал, что подобрал пожилого туриста, гражданина Филлипин в аэропорту Суварнабхуми, после чего решил попросить помощи другого таксиста, чтобы понять куда пассажир держит путь, но так и не разобравшись в ситуации бросил мужчину на обочине и уехал. Через некоторое время в полицию поступило несколько звонков, очевидцы доложили. что по шоссе бредет пожилой человек.

Witoon Borisut был обвинен в нарушении статьи 100 Закона о дорожном движении и оштрафован на 2,000 бат.

Тайланд в очередной раз оказался на первом месте в рейтинге «Самые счастливые экономики мира»

Агентство Bloomberg опубликовало очень интересный рейтинг — «Самые несчастные экономики стран мира за 2016 год». Позицию в данном рейтинге определяли несколько факторов: уровень инфляции и уровень безработицы. Чем ниже стал показатель, тем более «счастливой» экономикой считается страна.

Уже второй год подряд Тайланд возглавляет рейтинг самых счастливых экономик мира. Причиной стали низкий уровень безработицы (ниже 1%), а инфляции и вовсе не ожидается.